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原料支撑无力泉州砂浆价格涨后回落

发布时间:2022-09-25 10:41:26 来源:华体会平台入口 作者:华体会线上登录

  近日福建泉州砂浆价格先是因为水泥等原材料价格上涨,生产成本提升,价格随之小幅上涨5-6元/吨,而由于涨后,市场行情并不理想,砂浆市场表现不佳,加之原料成本涨价并未落实,因此砂浆涨价支撑无力,因此报价再度下跌5-6元/吨。

  自五一假期开始,福建省水泥市场报价宣布上涨30元/吨,主要受到煤炭成本及错峰加长所导致,而市场落实不经人意,主要由于企业间竞争激烈及市场需求表现较为低迷,因此价格涨后逐步出现回落,并且在涨价基础上部分品牌再度下跌10元/吨;

  五月开始,福建泉州雨水天气增多,每周基本3-5天有中到暴雨天气,工程施工进度严重受阻,加之房建市场影响,资金问题较大,新开项目较少,因此砂浆市场需求表现疲软。

  综合来看,近期砂浆原料支撑较为乏力,而本周泉州仍然存在降雨天气,因此砂浆市场报价有待观望。

  另外值得一提的,泉州目前正在促进房市销售的活跃性,在5月10日,泉州市住房公积金管理委员会发布的通知中,为切实满足广大职工刚性和改善性购房需求,积极应对新冠肺炎疫情影响,稳定住房消费,促进泉州市房地产业良性循环和健康发展,经相关部门研究决定,住房公积金使用政策进行如下调整:

  一、允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的,购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款,进一步减轻支付首付款资金压力,方便职工购买新建商品住房。

  二、提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度由60万元调整为80万元,单方缴交住房公积金的,最高贷款额度由40万元调整为50万元。

  三、本次政策调整自发文之日起施行,提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。

  上述通知整体是房企现金流回笼的有效政策,影响周期较长,因此后期泉州砂浆市场的回复有待观望。

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